BUY 2 RENT
Tu puerta de entrada a rentas pasivas en usa
Invierte en propiedades ya arrendadas o listas para arrendar, generando flujo en dólares desde el primer mes.
¿Qué es BUY 2 RENT?
Es una inversión inmobiliaria en propiedades residenciales listas o ya arrendadas, que generan ingresos pasivos inmediatos y apreciación del valor en el tiempo.
Plusvalis se encarga de la búsqueda, validación, compra, gestión y administración de la propiedad.
Ideal para ti si...
✓ INVERSORES que buscan flujo mensual.
✓ PATRIMONIO Quienes desean diversificar patrimonio fuera de su país.
✓TANGIBLE Y SEGURA Quienes buscan una inversión tangible y segura.
¿Cómo funciona?
Tú inviertes, nosotros nos encargamos del resto.
1.
SELECCIÓN
Presentamos
opciones de
propiedades con
inquilinos o listas
para arrendar.
2.
COMPRA:
Se realiza el cierre
con Title Company
(estudio de titulos y registro) en EE. UU.
3.
ADMINISTRACIÓN:
Nuestro equipo se
encarga del arriendo,
mantenimiento y
cobros.
4.
RENTAS:
Recibes tus ingresos
netos cada mes en
tu cuenta.
5.
APRECIACIÓN:
Tu activo gana
valor con el
tiempo.
Preguntas Frecuentes
¿QUÉ TIPO DE PROPIEDAD PUEDO COMPRAR?
Propiedades unifamiliares o dúplex completamente renovados, ubicados en barrios de alta demanda de arriendo en Cleveland, Ohio.
¿CÓMO SE GARANTIZA LA OCUPACIÓN?
La mayoría de las propiedades se entregan con inquilinos activos, muchos de ellos bajo el programa Section 8 —lo que asegura pagos mensuales garantizados por el gobierno— o con arriendo garantizado por Plusvalis durante los primeros 4 meses desde la compra.
¿QUIÉN ADMINISTRA LA PROPIEDAD?
La administración está a cargo de White Label Properties (WLP), empresa del grupo Plusvalis especializada en gestión de arriendos y mantenimiento.
¿CUÁNTO RECIBO MENSUALMENTE?
Dependiendo de la propiedad, el retorno neto mensual varía entre 8% y 10% anual, depositado directamente en tu cuenta bancaria en EE. UU.
¿QUÉ PASA SI EL INQUILINO NO PAGA?
En caso de morosidad, nuestro equipo de administración gestiona los cobros, y en caso necesario se inicia el proceso legal de desalojo según ley de Ohio (estado landlord-friendly).
¿CUÁL ES EL MONTO MÍNIMO DE INVERSIÓN?
El ticket promedio parte desde USD 125,000, incluyendo la propiedad, los costos de cierre y puesta en arriendo.
¿PUEDO FINANCIAR MI COMPRA?
Sí. Trabajamos con distintos bancos y brokers hipotecarios en EE.UU. que permiten financiamiento a extranjeros con un pie desde 30%.
Propiedades destacadas
E 59th St
E 50th St
Matilda
